“`html
ANTALYA (İGFA) – Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü, vakıf mülklerinin izinsiz kullanımı ve alt kiralama uygulamalarına karşı denetimlerini sıkılaştırma kararı aldığını açıkladı.
Yapılan duyuruda, düşük kira bedelleriyle kiralanan taşınmazların yüksek fiyatlarla üçüncü şahıslara devredilmesinin önlenmesi amacıyla kapsamlı bir denetim sürecinin başlatıldığı vurgulandı.
Müdürlük, vakıf kültürünün korunması ve taşınmazların adil bir şekilde işletilmesi için kararlılıkla çalıştıklarını belirtirken, kamu kaynaklarının etkin kullanımı ve vakıf mülklerinin geleceğe taşınması adına denetimlerin devam edeceğini, ihmal ve kötüye kullanıma kesinlikle izin verilmeyeceğini ifade etti.
İşte o açıklama;
“Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü, vakıf mülklerinin izinsiz kullanımı ve alt kiralama faaliyetlerine karşı yürüttüğü sıkı denetimle, düşük bedelle kiralanan mülklerin yüksek fiyatlarla üçüncü şahıslara devredilmesini engellemeyi sürdürecektir.
Antalya, yüzyıllardır süregelen vakıf kültürünü yaşatmaya devam eden önemli bir merkezdir. 1574 yılında Sadrazam Kuyucu Murad Paşa tarafından kurulan ve o dönemin hukuki düzenlemelerine uygun bir şekilde tescillenen Murad Paşa Vakfı, topluma olan hizmetine devam etmektedir. Bu vakıf, yalnızca mülklerin korunmasıyla değil, aynı zamanda bu kültürel mirası toplumsal faydaya dönüştürme çabasıyla da hakkaniyetli tutumunu sürdürmektedir.
TARİHİ MİRASI KORUMAK İÇİN HUKUKİ ADIMLAR
Murad Paşa Vakfı’nın mülkleri, 2886 sayılı Devlet İhale Kanunu kapsamında şeffaf bir şekilde işlem görmektedir. İzinsiz kullanım durumunda, ilgili kişiler hakkında “Fuzuli Şagil” (işgalci) sıfatıyla işlemler başlatılmakta ve haksız kullanım tazminatı (ecrimisil) talep edilmektedir. Bu uygulamalar, yalnızca taşınmazların korunmasını değil, aynı zamanda vakıf gelirlerinin adil bir biçimde kullanılmasını sağlıyor.
2886 Sayılı Kanun’un 75. Maddesi çerçevesinde;
Ecrimisil ve tahliye: Madde 75 – Devletin özel mülkiyetinde veya idaresinde bulunan taşınmazlar, özel bütçeli idarelerin mülkiyetindeki taşınmazlar ve Vakıflar Genel Müdürlüğü’ne ait taşınmazların işgali halinde, işgalciden ecrimisil talep edilebilir. Uygulamalar neticesinde, işi ehil olan uzman bir komisyondan belirli süre geriye dönük mülk değerlemesi yapılır. Sayıştay Başkanlığı’nın raporları doğrultusunda, tarım dışı alanlarda taşınmazların emlak vergisine esas asgari değerinden ecrimisil belirlenmektedir.
Belirtilmelidir ki, ecrimisil talep edilebilmesi için idarenin bir zarar yaşaması gerekmemektedir ve işgalcinin kusuru aranmaz. Ecrimisile itiraz olmadığı takdirde yüzde 20 indirim uygulanmakta, peşin ödeme yapılması durumunda ise ek olarak yüzde 15 indirim avantajı sağlanmaktadır. İşgal, kira sözleşmesinin sona ermesinden itibaren sürekliyse, ecrimisil alınır. Taşınmaz, idarenin talebi üzerine 15 gün içinde tahliye edilerek idareye teslim edilir.
5737 Sayılı Vakıflar Kanunu’nun 23. maddesine göre, “Vakıfların malları üzerinde zilyetlik yoluyla kazanma hükümleri uygulanamaz.” denilmektedir. Bunun yanı sıra, aynı kanunun 77. maddesi uyarınca, “Genel Müdürlüğe ve mazbut vakıflara ait taşınmazlar Devlet malı imtiyazından yararlanır.” ifadesi yer almakta ve bu taşınmazların Devlet Malı olmadığının yanı sıra, işgale maruz kaldıklarında 2886 sayılı yasadan faydalanabilecekleri belirtilmiştir.
ANTALYA VAKIFLAR BÖLGE MÜDÜRLÜĞÜ’NÜN DENETİM FAALİYETLERİ
İzinsiz kiralama ve taşınmazların alt kiraya verilmesine karşı etkin bir mücadele yürütülmektedir. Düşük kiralarla tahsis edilen vakıf mülklerinin yüksek fiyatlarla üçüncü şahıslara kiralandığı tespit edildiğinde, hukuki yaptırımlar uygulanmaktadır.
Sağlanan gelirler, sosyal yardımlar için kullanılmakta; yoksul ve muhtaç bireylere, öğrencilere burs, çeyiz yardımı gibi projelerle toplumsal dayanışma artırılmaktadır.
Gelir Artışına Yönelik Projeler:
- Vakıf taşınmazlarının değerini artırmak amacıyla lokasyon bazlı yatırımlar gerçekleştirilmektedir.
- Özel okul, hastane, işyeri ve konut projeleri ile hem gelir artırmakta hem de topluma fayda sağlanmaktadır.
Halkın Emaneti, Geleceğin Teminatı
Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü, vakıf mülklerini sadece fiziksel bir mal olarak değil, halkın emaneti ilkesiyle yönetmektedir. Yetkililer, “Vakıf malları, ihtiyaç duyan bireylerin hakkıdır. Bu emaneti korumak, geçmişe olan sorumluluğumuzdur.” konseptiyle adaletli bir yönetim anlayışını esas alarak işlemlerini sürdürmektedir.
Adalet ve Hakkaniyet Temel İlkelerimiz
Bu yürütülen faaliyetler yalnızca tarihi mirası korumakla kalmayıp, aynı zamanda toplumsal dayanışmayı da güçlendirmeyi amaçlamaktadır. Vakıf taşınmazlarının etkin ve doğru bir şekilde değerlendirilmesi, toplumsal destekle mümkün olmaktadır. Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü, çalışmaları kapsamında adalet ve hakkaniyeti öncelikli amaç olarak belirlerken, vatandaşların mağduriyet yaşamadan bu süreçten faydalanmasını sağlamak adına çaba göstermektedir. Vakıf mallarının yönetiminde halkın ve devletin de gösterdiği çıkarlar göz önünde bulundurularak vakıf kültürünün topluma sağladığı katkıları artırmak için çalışmaktadır.
Tarihi vakıf geleneği, geleceğe taşınmaya devam ederken, Antalya Vakıflar Bölge Müdürlüğü, bu kutsal mirası koruma kararlılığını sürdürmektedir.”
“`
